渗水新房成“心结”，政企联建解民忧

近年来，随着成片二级以下旧里改造的全面完成，杨浦区拆除了很多“底子薄”“面貌旧”的危房旧宅，隆昌路88弄小区周边毗邻的老旧住宅也相继被拆除。但由于小区内12号楼的部分楼体与老宅相连，在拆除过程中，楼体的部分外墙也被一并拆除，使得居民屋内发生漏水、渗水现象。近日，居民仇阿姨就遇上了这样一件烦心事……

据悉，隆昌路88弄小区始建于上世纪70年代末，房屋“年纪”虽大，但房型和地理位置较好，近年来也成为许多居民拆迁置换的好选择。住在12号楼的仇阿姨就是刚搬进来不久的新住户，由于外墙受损，每到下雨天，她的房子就开始渗水、漏水，久而久之屋内就开始发霉。

记者走访发现，在仇阿姨家的主卧内，墙面上大面积渗水的痕迹明显，床头位置的墙面更是从上到下都长满了霉斑。次卧的霉变程度就更加严重了，在次卧的暗角处，霉斑常年不退，房内霉味严重，空气质量也很差。

“一到下雨就漏潮了，天好了又干了，一下雨又这样……反反复复真的很头疼。”仇阿姨告诉记者，房子是自己刚刚动迁置换的新房，全装修的，本来是打算用来养老的，突然发现墙体发霉了，她觉得很痛心。在小区外围，记者看到被拆除外墙的楼体能直接看到里层的水泥墙体，楼体表面的防水涂层和外墙涂料也都被拆除，与上半部分原先的墙体形成了鲜明的对比。

更让仇阿姨头疼的是，小区没有专门的物业人员，渗水问题一时间也得不到解决。新房一下变成了仇阿姨的“心结”，如何缓解尴尬的局面？小区附近杨浦滨江苑项目的开工给她带来了希望。

杨浦区滨江苑项目由中建二局华东公司承建，在建设过程中，项目部也与相关街道积极开展联建共建合作，一直关注周边居民的实际需求。当听说仇阿姨家的实际情况后，杨浦片区项目联合党支部书记王顺海带队立即组织开展维修工作，联系项目质量、工程及劳务分包同事前去现场勘查房屋破损程度，共同商讨可执行方案。

由于12号楼外墙拆除部分涉及到1至3楼部分住户，每家住户都有不同程度的渗、漏水问题，在了解居民的实际需求后，项目团队对外墙开展针对性修复和整体性修缮。

项目团队先对外墙破损表面进行基层清理，并用水泥砂浆补平，而后挂玻璃纤维网，刮防水抗裂砂浆，再刷JS防水涂料、刮腻子和外墙刷涂料等多项施工工艺，严格遵循规范工程施工流程，彻底解决社区居民生活的老大难问题。

群众问题无小事，此次隆昌路88弄小区12号楼的修缮工作是政企合作的新尝试，通过发挥企业在社区治理中的积极作用，进一步打破壁垒，盘活资源，有效打通了做好基层群众工作的“最后一公里”。为了进一步加强合作，定海街道波阳居民区党支部与杨浦区滨江苑项目部还特别签订了党建共建协议，通过更深层次的党建联建赋能区域发展，增强居民幸福感、获得感和安全感，谱写社企合作新篇章。