太古地产2024年度股东应占基本溢利预计约68亿港币，较上一年度大幅下降

近日，太古地产有限公司发布截至2024年12月31日止年度财务表现。

公告显示，太古地产2024年度股东应占经常性基本溢利预计约为港币65亿元，而2023年度这一数字约为港币73亿元。盈利下滑主要归因于财务支出净额上升，以及香港办公楼租金收入减少。

股东应占基本溢利方面，2024年度预计约港币68亿元，相比2023年度的约港币116亿元有较大幅度下降。这主要是因为2023年公司完成出售港岛东中心九个楼层，获得一次性溢利约港币33亿元，而2024年并无此项收益，且出售香港停车位的溢利也有所下跌。

在股东应占呈报方面，2024年度预计录得亏损约港币8亿元，与2023年度的溢利约港币26亿元形成鲜明对比。同时，投资物业公平值亏损在2024年度预计约港币63亿元，高于2023年度的约港币44亿元。

公告还提到，投资物业公平值变化属非现金性质，不会影响营运现金流或股东应占基本溢利。尽管2024全年业绩受到疲弱的香港办公楼市场影响，但就2024年的出租率而言，太古地产的香港办公楼物业组合优于相应的香港分区市场。